Как оформить в собственность земельный участок, находящийся в пожизненном наследуемость владении. Нужно ли такой участок выкупать?
Выкупать такой участок не нужно!
Многие наследуют земельные участки в ПНВ. Пожизненное наследуемое владение — старое право. Оно действовало до 2001 года. Хотите оформить участок в собственность? Выкупать его не нужно. Это бесплатно по закону.
Норма закона для ПНВ
Пункт 9.1 статьи 3 ФЗ №137-ФЗ решает вопрос. Закон от 25 октября 2001 года. Он вводит Земельный кодекс. Участок дан до 30 октября 2001 года? Регистрируйте в собственность. Главное — целевое назначение. ИЖС, подсобное хозяйство, садоводство. Огородничество или дача подходят.
Когда выкуп всё же нужен
Выкуп обязателен после 2001 года. Новый Земельный кодекс применяется. Или если нет дома на участке. В регионах смотрят на постройки.
Когда оформление невозможно
Земля изъята из оборота. Заповедники, военные объекты. Территории общего пользования. Здесь собственность не дадут.
Пошаговая инструкция по оформлению
- ШАГ 1. Найдите старый документ. Свидетельство ПНВ или государственный акт. Решение администрации тоже подойдёт.
- Шаг 2. Проверьте назначение. Под ИЖС, сад или огород - всё ок.
- Шаг 3. Идите в МФЦ. Подайте заявление на регистрацию. Старый документ - основание. Решение администрации не требуется.
- Шаг 4. Если нет межевания - сделайте его. Поставьте на кадастровый учёт.
- Шаг 5. Заплатите госпошлину. Обычно 350 рублей для физлиц.
